地段为王,选好位置何愁盈利?婴游馆店面选址小技巧!

俗话说,一铺旺三代,把门店开在目标人群最多的地方,生意已经成功了一半。那么从哪些方面观察地段的繁华度呢,接下来小编就给大家介绍一下。

1、 观察大卖场周边停车场多少、多大,可说明该区域辐射范围、集客能力

2、人行道非机动车多少,摆放是否整齐,越多且不整齐,说明消费能力一般

3、分析大卖场的货品组成以及区域划分,生鲜、红酒、有机食品等越多,说明高消费人群越多


以区域商圈划分大多类似的县城为例

1、小商品批发城的集散地,人流很大,但人群目的明确,提货就走

2、汽车站,商场商圈人流量也挺大,但大多数是采购耐用消费品

3、行政区,教育区则不同,看似人流量相对较少,但消费层次高且稳定


目标用户类同、服务项目类似的门店

1、平时、周末、节假日都需要进店体验

2、前来消费的顾客开车还是步行

3、是家庭、情侣还是成群结队的朋友同事

4、查看美团等网络评价及外卖情况,如果评估状况良好,说明该位置适合开针对某类人群的门店


以自然客流量为统计标准,从正门进来到中厅一圈是绝好位置,进门的左边两边排在其次,再往里走就更弱。电梯、楼梯口位置相对重要,这是客流的汇集之处。


1、一二线城市采用小面积多门店策略,因为租金成本高,且大城市用户比较看重门店的数量。

2、三四五线城市开大店,因为租金成本低,且用一个大店打透一个城市,才能彰显你品牌形象以及实力。


1、店铺租金是市场长期调节的结果,一般并非房东故意抬高,你可根据毛利率与预估营业额预估自己可承受的租金,

2、重点关注阴阳街,交通死角等问题,例如夏日长,人们爱走阴凉地段,造成街道一边有人一边没人。且朝西的话被照晒,会很热,橱窗里的陈列品容易发黄显旧。


1、拐角是人流停滞交汇处,可选择人流量多的作为正门,并增加橱窗陈列面积。

2、三叉路口的正面门店十分显眼,要精心设计招牌、装潢、橱窗,刺激顾客进店消费的欲望。

3、有的地方车水马龙但不聚客,需要注意行人的类别,潜在需求,以及门店的噪音、空气、拆迁等问题。


1、若有能力可分析改区域用户手机基站信息。一般城市中央商务圈易吸纳本市及外地人;商务办公、开发区生活节奏快,年轻群体居多,社区型商圈的购买人群寄消费能力较为稳定。

2、可以顾客步行8、14、20分钟为标准,统计业态分布、消费群体、交通地形等,一般忽略购买力、特殊关系等客户因素,避开偏僻环境,优选热闹商圈,逐步锁定目标选址区域。

3、同类店铺的聚集虽意味着更大竞争,但品种齐全、服务完善,才有助于吸引目标消费群的关注,人流吸引人流才能打造火爆人气。此类地域易对客户定位、消费场景分析,明确自己的产品卖点以及目标人群,战略上藐视跟风者和竞争对手。


 ✎


 ABOUT SINCER 

伊亲集团

只做安全的婴儿游泳池


 ✎


 FIND US 

电话|15255555555

地址|临沂市大山路与伊亲路交汇处

微信公众平台|@伊亲集团


-END-


伊亲微博 伊亲自媒体 天猫旗舰店

电话:400-710-1155
手机:152 5555 5555 (24小时服务热线)
地址:山东省临沂工业园大山路与伊亲路交汇

公众号 小程序
Copyright © 2008 - 2019 Echin Group. All Rights Reserved. 伊亲集团 版权所有 | 鲁ICP备09084168号.